Responsable d'opérations F/H

Rattaché(e) au Responsable de service, vous pilotez en toute autonomie un portefeuille d'opérations complexes et transversales.
Vous êtes au coeur des projets, à la croisée des enjeux techniques, financiers, juridiques et institutionnels.
Vous coordonnez des interlocuteurs variés : élus, partenaires institutionnels, membres de direction, architectes, bureaux d'études ou encore entreprises.
Votre valeur ajoutée : créer les conditions de réussite de projets ambitieux dans un environnement exigeant et multi-acteurs.
Vos missions seront les suivantes :
Piloter des opérations complexes de A à Z
- Concevoir et structurer des projets immobiliers multiprogrammes
- Piloter l'ensemble des phases opérationnelles dans leur globalité :
montage financier, technique et juridique, suivi administratif, marchés, travaux, garanties, maintenance
- Assurer la faisabilité et sécuriser chaque étape du projet, en intégrant les enjeux réglementaires et environnementaux
Construire et sécuriser les montages financiers
- Identifier et mobiliser les dispositifs de financement adaptés au logement social
- Monter les dossiers de subventions et de validation
- Garantir l'équilibre financier et la viabilité des opérations dans la durée
Orchestrer un écosystème d'acteurs complexe
- Coordonner efficacement de multiples parties prenantes internes et externes
- Animer les échanges, négociations et concertations à fort enjeu
- Défendre les intérêts de l'établissement et porter les projets avec conviction
Être un acteur stratégique de la Direction
- Anticiper les impacts des projets sur les équipes et les activités
- Alerter, proposer et arbitrer en cas de situations complexes
- Contribuer à l'amélioration continue des méthodes, outils et procédures
- Piloter des sujets transversaux et stratégiques
Porter la vision et représenter l'établissement
- Assurer la communication des projets
- Représenter l'organisme auprès des partenaires publics et institutionnels
- Garantir une information fluide et une adhésion collective autour des projets

Formation et expérience :
Bac +4/5 : école d'ingénieur ou Master spécialisé en bâtiment / immobilier
Minimum 5 ans d'expérience dans le montage et la conduite d'opérations immobilières complexes
Une expérience et/ou connaissance dans le logement social sera fortement appréciée
Vos forces :
Solides compétences techniques en bâtiment
Maîtrise des montages d'opérations complexes et multiprogrammes
Excellente compréhension des financements immobiliers et du contexte réglementaire
Capacité à piloter des projets mixtes intégrant logements et activités commerciales
Vos atouts différenciants :
Vision globale et sens stratégique
Leadership naturel et capacité à fédérer
Aisance dans des environnements complexes et exigeants
Forte capacité d'analyse, d'anticipation et de décision
Talent pour la négociation et la gestion de relations multi-acteurs
Avantages sociaux :
Forfait 202 jours travaillés par an (nombreux jours de RTT)
Prime de 13ème mois
Prime intéressement
Prime ancienneté
Participation transport à 75%
Carte Tickets restaurants valeur journalière 10EUR
Mutuelle prise en charge à 100% (hors option complémentaire)
Prévoyance
Dispositif retraite complémentaire PERO
CSE

Acteur du logement social au service des collectivités, Toulouse Métropole Habitat gère plus de 19 000 logements soit 30% du parc locatif social de l'agglomération toulousaine. Toulouse Métropole Habitat est le premier bailleur social de la métropole dont la collectivité locale de rattachement est la Métropole de Toulouse. Avec près de 13 000 nouveaux arrivants par an, la métropole toulousaine doit répondre à une demande de logements toujours plus importante.
Nos missions : aménager, construire, acquérir, entretenir, accompagner.
Rejoindre Toulouse Métropole Habitat, c'est intégrer une entreprise dynamique et innovante.